Oportunidade de investir em Sericita - Sicoob União dos Vales
Localizado na cidade de Sericita, Rua Antônio Xavier Toledo, 11, bairro Centro, na cidade de Sericita/MG, matrícula nº 3.839, constante no livro 2, Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Abre Campo, mediante as seguintes condições:
O imóvel colocado a venda mede 10 metros de frente e 40 metros lateral (estas medidas estão de acordo com o registro. As medidas reais deverão ser conferidas in loco).
Será condição para venda do imóvel o fechamento de contrato de locação comercial, para instalação de uma agência do Sicoob União dos Vales, no pavimento térreo, com no mínimo 300 m², sendo frente mínima de 7,5 metros, considerando que a diferença será utilizada para entrada do pavimento superior. Não será permitido a construção de outra loja no pavimento térreo.
O imóvel deverá ser entregue ao Sicoob no prazo máximo de 18 meses.
Será responsabilidade do proprietário do imóvel construir três banheiros completos sendo um com acessibilidade, cozinha com respectivos revestimentos e pia, duas tesourarias em concreto armado, sala de arquivos, sala para equipamentos de informática, paredes divisórias dos caixas, colocação de piso em porcelanato (conforme especificado em projeto disponibilizado pela Cooperativa), reboco das paredes com acabamento em massa fina, instalação de conduítes e caixas para rede elétrica, dados, alarme, telefone e câmeras, instalação de padrão com energia trifásica, construção da rede hidráulica, fechamento da fachada em vidro temperado conforme projeto, instalação de telhado, instalação de hidrante caso necessário e demais itens exigidos em projeto do Corpo de Bombeiros.
O valor do aluguel mensal será fixado em R$5.000,00 (cinco mil reais), sendo exigido o pagamento do primeiro aluguel após a efetiva mudança das instalações da Cooperativa para o respectivo imóvel. Este valor será reajustado anualmente pelo IGPM.
As condições de pagamento será a vista, no ato da assinatura da escritura, que deverá conter o valor real do imóvel. Caso o comprador tenha interesse em financiar, deverá procurar seu gerente e verificar as condições do financiamento.