Imóvel registrado na matrícula n° 27.378 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tapejara/RS: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM LOTE URBANO, sob n° 02, da quadra n° 781, de forma irregular, sem benfeitorias, no loteamento Bela Colina, com a área superficial de 340,05m² (trezentos e quarenta vírgula zero cinco decímetros quadrados), situado com frente no lado par da Rua Marieli Andreoli, na esquina com a Avenida Valdo Nunes Vieira, nesta cidade, quarteirão não determinado, com as seguintes confrontações e medidas: ao NORTE, na extensão de 23,03 metros, com o lote 03; ao SUDOESTE, na extensão de 14,27 metros, com a Rua Marieli Andreola; ao SUDESTE, na extensão de 16,00 metros, com o lote n° 01 e, na extensão de 7,54 metros com a Área verde 01; e, ao OESTE, na extensão de 14,94 metros, com a Avenida Valdo Nunes Vieira. Ônus: AV-6-27378 – Notícia de Ação de Execução nos autos n° 5000101-36.2024.8.21.0135, tendo como exequente o Sicoob Crediauc e executada Debora de Abreu; imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Avaliado em R$ 196.000,00 (cento e noventa e seis mil reais).
No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 196.000,00 (cento e noventa e seis mil reais), equivalente ao valor de Avaliação do imóvel.
Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 236.846,44 (duzentos e trinta e seis mil, oitocentos e quarenta e seis reais e quarenta e quatro centavos), equivalente ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões.
Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.
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